近年來,惠州的區位優勢,為之帶來了巨大的經濟發展后續優勢。目前,深圳制造業、加工業正全面轉移,比亞迪、富士康等紛紛在惠州開辟新廠區。產業轉移帶來人口大遷移,以產業為核心,深惠“一小時生活圈”與“一小時經濟圈”的形成,吸引了大批深圳及周邊的自住與投資置業者?;葜菡蔀橹槿侵耸挚蔁岬拈_發熱土,來自深圳、廣州、北京乃至全國各地的開發商都紛至沓來,惠州的房地產和城市面貌,發生著日新月異的變化。 在此背景下,惠州 2006 年商品房銷售面積近 300 萬平方米。通過對惠州居民的消費問卷調查顯示,目前,惠州的家庭軟裝修平均消費額在 5000 ~ 8000 元左右。據此可測算出惠城區 2006 年新入伙家庭軟裝修消費高達 2 億元,而這僅僅是新房部分的數據。 2006 年,惠州二手房成交量為 83 萬平方米,這些二手房的購買住戶也需要裝修裝飾。因此,如果計算上年的存量房、二手房轉讓、家庭的窗簾布藝飾品的淘汰與更換等,惠州去年光家庭的窗簾布藝、家居飾品的消費額就超過 3 億元。 據介紹,窗簾布藝、家居飾品的消費對象,并不局限于家庭。許多公共類、服務類、商業類項目的采購量更大。隨著惠州經濟的發展,近幾年,惠州寫字樓、產權式酒店、星級酒店、各類餐飲、休閑設施如雨后春筍般建設起來,而這些設施對于各種布藝窗簾、成品窗簾、工藝品、擺設、飾品等都具有巨大需求。相比于廣州、深圳等地家紡業發達的地區,惠州目前還沒有上規模的窗簾布藝軟裝飾專業市場,只有在一些裝飾材料市場及水東路等傳統建材市場附近有一些零散經營的門店,客戶采購非常不方便,不僅品種少,可選擇的對象少,而且質量和售后服務都沒有統一的管理和監督,也導致了眾多惠州的中高端客戶遠赴深圳、廣州等地的專業市場內采購。 |